梦想，很贵的，大概…100万
一桌人在吃饭，一口啤酒一口小龙虾
突然阿翔问我：卢俊，你现在还有梦想么。我咀嚼了下小龙虾，也咀嚼了下他的问题，不知道如何回答
01
我们需要明白一件事，梦想这件事，是马斯洛需求的顶层，需要形成顶层上的自我实现，底部基座必须满足。
而悄然间我们看到，生活最基本的需求，现在已经变得越来越昂贵
我上周统一的看了下上海在售一手房，所有人都在说着价格倒挂，如今的一手房比二手房便宜，但是我们细细看数据，如今的上海成交均价是5万，一套90平米的房子总价要450万
当然，这个所谓的均价是人工干预的，因为真实5万的项目，位于上海外环外，比如嘉定新城，比如江桥，比如浦江这些在地产行定义为近郊的区域
那上海的准入门槛是多少呢，我特意扫了下上海最边缘的临港、奉贤哪怕是金山，300万的总价是普遍标准，换句话来说，想要进入上海，你需要准备最少100万的现金，去买300万的房子
这是一条金线，横亘在所有外来者的面前，要不要来上海实现梦想，先看看我们是否怀揣着100万的现金
当然，这笔现金你可以不投入到楼市去做你想做的事情，但是关键是这个城市没有给你太多等待的时间
上海的土地最近依然在悄悄的出让，定价都很微妙，没有溢价率，但是却比2016年的地王潮悄悄的高出10%
换句话来说，房子暴涨是不可能的，但是涨是一定的，所以这其实留给梦想没有太多的选择，要么这辈子不买房，要么拿出所有身价去卖房
这事一线城市的残酷，很市场经济对不对
哦，对了，我还忘了一件事，除了100万，你还要付出5年的等待
你说人的一生有几个五年
很多人想要把一线城市当成梦想，想要在这里奋斗扎根，但是同样也需要明白，这背后的代价
02
二线城市的场景呢
最近一个做科技类自媒体的创始人，还是个美女，突然和我熟络了起来，我有点意外，但是我看看他创业的地方我又突然明白了
在杭州
这个创业者的天堂，也因为楼市的震荡，大家也都浮躁了起来
我依然记得他微信给我的第一句话是：我看重一个楼盘，单价只要2.8万，实在太便宜了
天啊，我很难想象这是一个创业者对一个二线城市的房价判断，要知道一年前他还在为要不要买一套150万的杭州房子而纠结
我细问为什么太便宜，他就说了一句：因为边上的二手房要卖3.5万，你不觉得很便宜么
是的，如今判断一个城市的房价贵不贵已经不是自己是否买得起，而是和边上的落差有多少
这么多年我学习到的租售比投资回报率等专业术语在这个行当里看起来分外的讽刺
我缓缓的说：是哦，很便宜，那你去买了么
然后他情绪激昂的和我说着他最近摇号的故事，在银行排队4个小时做资产冻结，在售楼处4个小时摇号，没结果换一个楼盘再来一次
我说：那你公司的事情怎么办
他说：我招了一个助理，虽然贵了点，但是如果我房子买到了，那我就赚了
是啊，这就是房子的魔力，一个以创业为目标的创业者，科技领域的头部自媒体，如今也被房子弄的神魂颠倒
因为你很难评判是否应该，因为整个杭州都是如此，这个互联网颠覆过的城市，如今正在被房地产剧烈震荡，结局未知
03
这种场景并非一个个案，大量的二线城市如今都是如此
很多年轻人，因为一线城市的高门槛，带着他的梦想和仅有的积蓄，去到苏州、杭州、重庆、武汉等地方进一步，那里对外来人口呈现出乎意外的温柔，工作也同样一帆风顺
但是稍微有点无奈的是，在生活层面，一帆风顺的大概就是落户和买房这两件事情了吧
落户1小时搞定，买房2小时，其他的教育医疗。一切跟进的都没想象的那么快
二线城市的落户潮和房价潮同步的异常精准，实在是不知道来的人多了所以房价涨了，还是房价在涨，所以大家都来落户买房
在这个城市扎根，代价还是很大的，并没有想象的轻松。如果没有意外的话，未来这样的代价会更大
成都在完成一年的“吸粉”之后，如今买房也来了一次关灯吃面要社保了，上演了一出：曾经有套真挚的房子在你面前，你没有珍惜的画面
这种倒计时的感觉，让每一个在二线城市奋斗的年轻人悄然间多了一丝焦虑
“我在武汉工作，但是看着杭州的场景，我愿意在梦想之前先透支自己”
说这句话的依然来自一个创业者，在武汉光谷成立了一家做小程序的互联网公司，听说最近也在光谷买了一套房子，总价300万。
二线城市里，多半是个体想要获得生活圆满的综合体，适度的压力和适度的生活，但同样依然有一条价值金线在干扰着我们
04
当然，房子这个东西在这几年好像也显得挺有梦想，这种房子的名字叫：小镇
一个看上去适中的距离，看上去适合的价格以及我们感受中很有温度的生活场所，越来越多的被包装成小镇在各地贩卖
不巧的是，我们的朋友买了一个小镇，知名开发商造的，真的很知名的那种
上个月住了进去，最近两天我问了下他的居住感受
他就回我一句：实在吃不消了，我搬出来了
他说，所谓的小镇，只有价格是适中的，如果真的如此往返，你会发现在路上的时间会超过你的睡眠时间，第一是因为路上实在太久，第二是因为小镇实在太荒凉不敢睡
是啊，这年头小镇梦想，永远停留在楼书上，性价比这个元素从来没有在房地产这行真正实现
梦想住在这样的地方实现生活事业的大满贯，看来代价也挺高的
后来我问了下买的这个小镇多少钱
他说100万的现金
我问他后悔么，他说这就是冲动的代价
05
公众账号里，也有一部分读书的朋友，其实我也不知道为什么，越来越多未成年的朋友也会关注房产，关注我的账号
就在这两年，高考刚结束没几天，后台有一个朋友留言：卢俊，我的志愿你能给点建议么，你建议我去哪个城市
我想了下，给了三个关键词：去南方、去一二线，去一所大学不在郊区的学校
都说大学是个象牙塔，但是对于我来说，四年的学习生涯，感受文化的同时，我更希望年轻人可以感受这个城市的变化，不论因为找到自己的职业方向或者因此买了这个城市的房子，都不算一个太坏的选择
毕竟这4年，是一个人最宝贵的也是代价最少的在一个城市感受的过程了
当然，回复完了之后我估计是脑子抽住的补了一条：记得谈一次和本地人的恋爱。
恋爱的时候真心投入，恋爱的时候感受这个城市里的人文文化
可能是我工作的原因，我一直觉得过去年少轻狂的我，把梦想和买房都割裂的太清楚，为了梦想延迟买房或者因为买房放弃了梦想，这两个论断看上去都太肤浅
认真感受过这个城市后，你会发现三样东西是不可逆的：城市越来越好，梦想越来越清晰，以及房价越来越贵
这三样东西会教会你一件事情：自知之明
我觉得这是当下年轻人最需要具备的一个品质了
06
如今生活在不同城市的我们，越来越知道每做出一个决定的背后意味着什么
一些人想要奋斗，一些人想要自由，一些人想要舒适，一些人想要财富，这些东西归给到底大概就是我们普通人的梦想了吧
我们可以有梦想，选择梦想的时候本质上意味着两个选择：第一为了梦想放弃了什么，第二愿意投入时间孵化梦想
这是一件好事，但是奈何这个时代并没有给我们太多时间，不同的城市正在发生史无前例的巨变，而且每个人都不知道脚下的这片土地未来会变成什么样的场景
我们可以选择信任、乐观，但是却不知道这个城市可以给我们多少时间
所以城市给我们的时间和我们给梦想的时间，就变成一个热血少年如今必须要选择的问题
所以当阿翔问我梦想的时候，我真的想了很久，时至今日我再咀嚼梦想这个词，内心是各种滋味
这些梦想，各自都是代价
我想了想，梦想这个东西要放在心里，在没学会赚钱之前，最好不要轻易拿出来
因为梦想，真的很贵的，盘算来盘算去，大概需要100万
以上为正文，来自真叫卢俊
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